Курс доллара
Средний
НБУ
Приват
Проминвест
Аваль
Ощадбанк
Конвертер

Отели Киева подорожают - эксперты 

 

По словам экспертов, стоимость размещения в отелях Киева в 2019 году увеличится на 5-10%.

Стоимость размещения в гостиницах столицы в 2019 году увеличится на 5-10%, в то же время заполняемость отелей в Киеве сохранится на уровне 2018 года. 

Об этом сообщила unian.net пресс-служба консалтинговой компании Colliers International. «Существует вероятность увеличения показателя средней цены номера (ADR) в 2019 году на 5-10%, с учетом повышения цен на номера за счет, к примеру, расширения видов услуг и повышения их качества», - отметили в компании. Отмечается, что, согласно прогнозам отельеров, существенного увеличения заполняемости гостиниц Киева не ожидается. 

 «В 2019 не планируется проведение масштабных ивентов, соответственно, не предполагается туристический всплеск, который может повлиять на динамику показателя. Данные прогнозы актуальны при условии продолжения процесса стабилизации политической и экономической ситуации в стране, а также отсутствия резких колебаний курса гривни», - говорится в сообщении. Как отмечают аналитики Colliers International, девелоперы постепенно возвращаются к вопросам реализации гостиничных проектов, но открытие гостиниц Park Inn (в 2017 году), Aloft Hotel, Ibis и других покрыло нехватку качественных отелей в среднем ценовом сегменте с учетом текущего уровня спроса.  «Не секрет, что гостиницы - наиболее долго окупаемый сегмент коммерческой недвижимости. Пока реальная доходность на номер в валюте не достигнет уровня доходности до 2014 года, рано говорить о том, что гостиничные проекты действительно станут прибыльными. Понадобится несколько лет для поглощения рынком новых открывшихся объектов, при условии увеличения количества туристов в Украину и повышения показателя заполняемости», - говорится в сообщении. Отмечается, что в активной стадии строительства находится гостиница Ibis по адресу пр-т Победы, 55 (150 номеров), а также Adagio City Aparthotel. Также, по данным пресс-службы, в 2018 году по сравнению с 2017 годом показатель заполняемости гостиниц 5* не изменился (45-50%), а в отелях среднего ценового сегмента заполняемость увеличилась на 5% составив 55-65% (некоторые отели с профессиональным управлением, расположенные в центре Киева, достигли уровня выше 70%). 

При этом средняя цена номера (ADR) в отелях 5* увеличился на 10% в иностранной валюте, составив 150 евро.  В отелях 3* и 4* показатель не демонстрировал рост и фактически остался на уровне 45-50 евро и 85-90 евро соответственно (для качественных гостиниц).  Также, отмечается, негативное влияние на развитие гостиничной индустрии, в том числе и на показатели операционной деятельности в 2018 году оказали такие факторы как введение военного положения в стране, и последовавшие за этим массовые аннуляции броней гостиничных номеров, начиная с декабря 2018 года. 

Справка УНИАН. Colliers International - международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Colliers International насчитывает свыше 12 тыс. сотрудников, работающих в примерно 300 офисах в более чем 60 стран мира, в том числе на территории СНГ и стран Балтии. Представительство в Украине работает с 1997 года в Киеве.

janus.ua

 

 

 

16-04-2019

Обсудить с читателями 


Читайте также:





Другие рубрики сайта:

    - Архитектурная мозаика
    - Книжная полка
    - Лента закона
    - Стоит задуматься
    - Страницы истории
    - Удивительное рядом
    - Улыбнемся



 

 
 
 
 
 
Охтень Татьяна Леонидовна

 Частный нотариус
 Свидетельство № 5332

 01034, г.Киев, ул. О.Гончара, 40

Время работы:
  Пн.- Пт. с 10-00 до 17-00;
  Сб.,Вс.- по договоренности.

  Тел.:
     044 235-20-35
     050 331-66-81
     093 288-02-07

  E-mail:tatokhten@rambler.ru
 
 
Оценка недвижимости
 
  Гоцманюк Александр
  Александрович
 
  Свидетельство
  МФ №6587 от 13.12.2008 г.

  Тел.:
     044 278-10-18
     093 538-28-58

 

США провозгласили себя хозяевами Луны Возможное международное сотрудничество по исследованию Луны возможно лишь под руководством США, передает Fox News заявление главы NASA Джима Брайденстайна. "Есть только одна страна, способная создать коалицию для обеспечения возвращения...  подробнее 11.04.2019 10:44
 
.
Российские дипломаты попали в квартирный скандал в Чехии В Чехии российские чиновники проворачивают аферу с жильем для дипломатов - сдают в аренду служебные квартиры в доме для дипкорпуса посторонним лицам. Об этом сообщает чешское издание Denik N. Четыре здания, в которых...  подробнее 13.03.2019 16:07
 
Апелляция отменила решение в пользу истицы, которая лайкала посты судьи в Facebook В США необдуманное согласие судьи на дружбу в Facebook с истцом привело к отмене судебного решения по гражданскому спору в апелляции. Как следует из материалов дела, в 2016 году жительница...  подробнее 27.02.2019 20:14
 
(C) Мастер недвижимости «Янус», 2010